Generálkivitelezés
Az alapozástól a kulcsátadásig — egy kivitelező, teljes felelősség.
A generálkivitelezés azt jelenti, hogy egyetlen cég felel a teljes építési folyamatért. Nem kell alvállalkozókat koordinálnia, nem kell több számlát kezelnie — mi intézzük az elejétől a végéig.
Mit jelent a generálkivitelezés?
A generálkivitelezés során egyetlen vállalkozó — a ZMB Building Kft. — vállalja a teljes építési projekt lebonyolítását. Ez magában foglalja az alapozást, a falazást, a tetőszerkezet elkészítését, a gépészeti és villamos munkálatokat, a belső burkolást, festést és a végleges kulcsátadást. Az Ön dolga csupán annyi, hogy elmondja, mit szeretne — a megvalósítás a mi felelősségünk.
Ez az építkezési forma különösen akkor előnyös, ha nem szeretne 5-6 különböző alvállalkozóval egyeztetni, ütemezni és vitatkozni. Egyetlen szerződés, egyetlen felelős, egyetlen kontakt személy: Jáger István, a ZMB Building Kft. ügyvezetője.
Milyen épületeket építünk?
Családi házak építése a fő profilunk — eddig több mint 26 családi házat adtunk át kulcsrakészen Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében és környékén. Emellett ipari és mezőgazdasági létesítményeket is építünk: állattartó telepeket valósítottunk meg Sellyén és Bácsborsódon, Diego áruházak felújítását végeztük Nyíregyházán, Mátészalkán és Kisvárdán.
Jelenleg két nagyobb projekt is folyamatban van: egy 4 lakásos sorház épül Sényőn, illetve egy palackozó üzem Újfehértón. Társasházak, ipari csarnokok, mezőgazdasági épületek — a mérettől és funkciótól függetlenül vállaljuk a teljes körű kivitelezést.
Saját géppark és kapacitás
A ZMB Building Kft. 12 feletti saját munkagéppel rendelkezik. Két JCB JS210 lánctalpas kotrógép, egy JCB 3CX kombináltgép, CAT D6 lánctalpas dózer, Bobcat kompakt rakodó, két billenős teherautó, MAN kamion pótkocsival, DAF vontató, GVN trailer, Mercedes KCR rakodó és Ford Transit — mindez házon belül elérhető.
A saját géppark azt jelenti, hogy nem függünk külső bérbeadóktól. Nem kell heteket várnia, amíg egy bérelt gép szabaddá válik — a projektjéhez azonnal mozgósítjuk a szükséges kapacitást. Ez gyorsabb munkavégzést és kiszámíthatóbb költségeket eredményez.
Generálkivitelezés Nyíregyháza és Szabolcs megyében
Elsődleges szolgáltatási területünk Szabolcs-Szatmár-Bereg megye, de rendszeresen dolgozunk Hajdú-Bihar és Borsod-Abaúj-Zemplén megyében is. Nyíregyháza, Kisvárda, Mátészalka, Fehérgyarmat, Vásárosnamény, Baktalórántháza — és a környező települések mind elérhetőek.
Az ingyenes helyszíni felmérés keretében személyesen megtekintjük az építési telket, megbeszéljük az Ön igényeit és költségkeretét, majd tételes, átlátható árajánlatot készítünk — kötelezettségmentesen.
Miért válasszon minket
- Egyetlen felelős kivitelező az egész projektért
- Saját géppark — 12+ munkagép, nincs külső bérlés
- Átlátható költségvetés, nincsenek rejtett tételek
- Határidőre dolgozunk, dokumentált munkafolyamat
- 26+ befejezett családi ház referencia
- Ingyenes helyszíni felmérés és tételes ajánlat
Tájékoztató áraink
Az árak az ingatlan méretétől, a kivitelezési szinttől és az anyagválasztástól függnek. Az alábbi tájékoztató árak bruttó értékek, 2025-ös szinten.
A fenti árak tájékoztató jellegűek. A végleges árat a helyszíni felmérés és a részletes tervek alapján adjuk meg. Az ajánlatkérés ingyenes és kötelezettségmentes.
Hogyan dolgozunk
Helyszíni felmérés
Személyesen felmérjük a telket és az Ön igényeit. Megbeszéljük a terveket, a költségkeretet és az ütemezést.
Tételes ajánlat
Részletes, tételes árajánlatot készítünk — minden munkafolyamat és anyagköltség átláthatóan szerepel.
Kivitelezés
A szerződéskötés után azonnal megkezdjük a munkát. Rendszeres fotós beszámolókkal tartjuk naprakészen.
Átadás
Közös átadás-átvétellel zárul a projekt. Garanciát vállalunk a teljes kivitelezésre.
Gyakran ismételt kérdések
Az alábbi kérdéseket kapjuk leggyakrabban ezzel a szolgáltatással kapcsolatban. Ha nem találja a választ, hívjon bizalommal.
+36 70 341 2339Egy átlagos, 100-150 m²-es családi ház generálkivitelezése jelenleg bruttó 450.000–750.000 Ft/m² között mozog, a kivitelezési szinttől és az anyagválasztástól függően. Prémium anyagok és bonyolultabb alaprajz esetén akár ennél is magasabb, egyszerűbb kivitel esetén az alsó sávban számolhat. Az ingyenes helyszíni felmérés után tételes, személyre szabott ajánlatot adunk.
Egy átlagos családi ház generálkivitelezése — az alapozástól a kulcsátadásig — jellemzően 6-12 hónap, a ház méretétől, az időjárástól és a kivitelezés összetettségétől függően. Az egyeztetett ütemtervet dokumentáltan tartjuk, és rendszeres beszámolókat adunk a haladásról.
Igen, új építéshez építési engedély szükséges. Mi segítünk az engedélyezési folyamat koordinálásában: az engedélyes tervező munkáját összehangoljuk, és a szükséges dokumentációt biztosítjuk. Így Ön egyetlen kontakt személlyel intézi a teljes projektet.
Igen, a jogszabályoknak megfelelő kötelező jótállást biztosítjuk minden elvégzett munkára. A szerkezeti elemekre 10 év, egyéb munkálatokra 3-5 év garanciát vállalunk. Az átadás-átvétel során közösen ellenőrizzük a kivitelezés minőségét.
Elsősorban Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében dolgozunk — Nyíregyháza, Kisvárda, Mátészalka, Fehérgyarmat és a környező települések. Emellett rendszeresen vállalunk munkát Hajdú-Bihar és Borsod-Abaúj-Zemplén megyében is. Nagyobb projektek esetén távolabbi helyszínekre is kiutazunk.
Igen, a fizetés jellemzően a munkafolyamat előrehaladásához igazodik. A szerződésben rögzített ütemezés szerint, mérföldkövekhez kötötten történik a számlázás — így Ön mindig csak az elvégzett munkáért fizet. A pontos fizetési feltételeket az ajánlattételnél egyeztetjük.
Kérjen ajánlatot
Kérjen ingyenes, kötelezettségmentes ajánlatot erre a szolgáltatásra —
válaszolunk 24 órán belül.
További szolgáltatásaink
Otthonfelújítás
Lakások és családi házak teljes megújítása — modern terek, megbízható kivitelezés.
Részletek06Gépi földmunka
Tereprendezés, alapozás előkészítés, földkiemelés — gépi erővel, hatékonyan.
Részletek07Mélyépítészet
Közmű-, csatorna- és infrastruktúra-építés — a láthatatlan, de nélkülözhetetlen alap.
Részletek